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Valoran perfil de viviendas al otorgar financiamientos

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Vincent
AutorJuan Antonio Moreno

Al planificar remodelaciones o ampliaciones, evalúa con cuidado las consecuencias de cambiar la configuración de tu vivienda.

Considera que modificar su perfil puede resultar contraproducente y dificultar su venta en el futuro, de acuerdo con expertos.

Dicho inconveniente puede suscitarse si algún prospecto pretende adquirir tu propiedad a través de un crédito bancario.

Por ello es importante que conozcas el tipo de casas que la banca se rehúsa a financiar antes de realizar cualquier cambio.

"A los bancos no les gusta mucho financiar viviendas que cuenten con dos unidades rentables o más dentro del mismo predio.

"Tampoco son bien vistas las que, aunque tengan un piso residencial, también estén usándose como consultorio médico u oficina", señala Enrique Vela, director de Toi Expertos Hipotecarios.

Existen, sin embargo, otros requisitos que tu inmueble debe reunir para que pueda ser adquirido a crédito.

Por ejemplo, estar dentro de una zona residencial y que el uso de suelo del predio no sea comercial.

"Además, debe contar con todos los servicios y ubicarse en una zona pavimentada", destaca.

También debe existir una congruencia entre el tamaño del terreno y el de la vivienda.

Difícilmente encontrará financiamiento una...

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