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¿Sabes cuánto cuesta vivir en un 'depa' del Centro?

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Vincent
AutorRogelio de la Rosa

Habitar en un departamento en el Centro de Monterrey cuesta, en promedio, 35 mil 500 pesos por metro cuadrado.

En ese rango se cotizan las viviendas verticales que actualmente se ofertan en la zona.

El Primer Cuadro de la Ciudad experimenta un "boom" inmobiliario de edificios habitacionales.

Mucho gracias a la figura denominada DOT (Desarrollos Orientados al Transporte).

Ésta impone requisitos más benévolos a proyectos próximos al Metro o la Ecovía, tanto en lineamientos como en número de cajones de estacionamiento.

Esta oferta habitacional, sin embargo, ha propiciado que las opciones de compra sean muy variadas entre sí.

Según un estudio de mercado tipo "mystery shopper" entre más de una docena de inmuebles, hay departamentos desde poco más de un millón de pesos.

Entre los complejos investigados están obras como El Lucero, Centro Ocampo, Haus, Histórica y Torre Luz.

También se consideraron Torre Praxys, Barrio W, Mitt, Myo, Catehua y algunos de los Kyo, como Constella y Radiant.

Por el corredor de las avenidas Madero-Colón, la zona de Mitras y el mismo Centro de Monterrey se concentra la mayoría de estos complejos.

De acuerdo con la investigación, el metro cuadrado más caro de "depa" ronda los 39 mil pesos, mientras que el más barato oscila en 30 mil pesos.

De esta forma, es posible encontrar viviendas que van de 1.3 a los 3 millones de pesos.

En promedio, los departamentos se cotizan en 2.23 millones de pesos.

En su precio influyen factores como su ubicación, las vistas que tienen, el número de piso en que se...

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