Renta el derecho a utilizar tu bien
Autor | Angélica Ochoa |
Saca provecho al inmueble del que eres propietario sin necesidad de venderlo o rentarlo.
Si alguien te contrata el derecho de usufructo por un tiempo determinado también puede generarte ingresos.
Consiste en dar el uso de un bien a cambio de una cantidad, aseguran expertos.
"Esto permite que una persona sea el dueño de los frutos que pudiera ofrecer una propiedad y que tenga la facultad de uso de ésta", explica Miguel Ángel Martínez.
Así, si alguien contrata el usufructo de un bien raíz puede rentarlo a un tercero y le pertenecerían las ganancias, indica el titular de la Notaría Pública No. 5.
"Cuando se tiene este tipo de convenios, la ley obliga a la persona que está contratando a afianzar el derecho de uso", señala.
Esto se debe a que en caso de que el inmueble sufra algún deterioro una afianzadora responda por estos daños, agrega Martínez.
El derecho de usufructo también funciona como una protección.
Cuando las personas mayores donan un inmueble a sus hijos pero se trata de la casa en donde viven, Martínez recomienda que se reserven el derecho de uso vitalicio.
El usufructo, por lo tanto, estará activo hasta que el titular fallezca.
De esta forma, el propietario se asegura que va...
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