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Reducen los costos de proyectos verdes

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Vincent
AutorJuan Antonio Moreno

Para desarrollar un fraccionamiento "verde" ya no se requiere aumentar el precio por vivienda o sacrificar utilidades.

Ahora los constructores pueden acceder a esquemas como el de EcoCasa para sortear esta aparente imposibilidad.

El objetivo del programa es otorgar créditos concesionales para la construcción de viviendas energéticamente eficientes.

Busca incorporar medidas que reduzcan en al menos un 20 por ciento las emisiones de gases de efecto invernadero, en comparación con las viviendas convencionales.

Se trata de un esquema de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), en colaboración con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y el Banco Alemán de Desarrollo (KfW).

El desarrollador puede acceder a él mediante la obtención de un crédito puente que otorga la SHF a una tasa preferencial.

Reducir el costo del financiamiento es factible gracias a un fondo concesional aportado por el BID y KfW para este fin.

El ahorro obtenido por el diferencial en tasas absorbe una parte del costo de las ecotecnologías, lo que hace posible que se mantenga inalterado el precio de la vivienda.

Su aplicación permite al desarrollador ofrecer al mercado un producto de mayor calidad al mismo costo.

Incluso se le da preferencia en el subsidio Federal de la Comisión Nacional de Vivienda, señala...

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