Prevén más demanda de naves industriales
Autor | Angélica Ochoa |
La pandemia favoreció a algunos mercados de los bienes raíces, por ejemplo, al industrial.
En los últimos meses se ha tenido un crecimiento exponencial por parte del comercio electrónico, dice Pablo López, director de Investigación de Mercados de Solili.
El especialista detalla que una de las barreras que se tenían en el País para el crecimiento del e-commerce era la falta de confianza del consumidor.
Debido a la pandemia las personas se vieron en la necesidad de hacer compras en línea para no exponerse al virus.
"Hay grandes 'retailers' que han encontrado en el e-commerce una nueva forma de comercializar.
"Esto forzosamente necesita ubicaciones estratégicas y de almacenamiento de sus productos", puntualiza López.
Se refleja en mayor demanda de naves industriales, lo que favorecerá a los nuevos proyectos y los ya existentes en la Ciudad.
El especialista señala que Monterrey cuenta con el segundo mercado industrial del País, superado por la Ciudad de México.
El inventario de espacios industriales en la metrópoli actualmente se conforma por 12 millones 565 mil metros cuadrados.
Además, tiene una tasa de desocupación del 5.6 por ciento.
"Las tasas de vacancia son muy sanas y estables", explica López.
El precio promedio de renta por metro cuadrado de un espacio industrial es de 4.90 dólares al mes.
"Si bien es cierto que en los últimos tiempos se ha incrementado este precio, no representa incrementos importantes", detalla López.
"Los desarrolladores lo que hacen...
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