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Planean reciclar vivienda

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Vincent
AutorNallely Ortigoza

MÉXICO.- Si es posible reciclar pilas, papel y vidrio, ahora también se puede hacerlo con las casas.

La desarrolladora de vivienda Urbi lanzó al mercado un programa piloto a través del cual el cliente entrega su vieja casa como enganche para comprar una nueva; la primera es arreglada por la empresa y reciclada en el mercado.

De acuerdo con estimaciones de la consultora inmobiliaria Softec, en 2009, la vivienda nueva iniciada cayó 54 por ciento con respecto a 2008, lo que complicó a los compradores de casas el hallar un inmueble nuevo.

"A partir de 2005, la oferta de créditos hipotecarios fue superior a la necesidad de vivienda nueva y el excedente de créditos hipotecarios se fue a la vivienda usada".

"Si pensamos que las personas se mudan cada 10 años, mientras haya más movilidad, más capacidad de compra se puede tener; una familia puede empezar en una casa de 300 mil pesos y acabar en una de un millón", dijo Gene Towle, socio director de la consultora.

El Infonavit reporta que en el último año la compra de vivienda usada ha crecido, debido a que los derechohabientes no encuentran casas nuevas.

"El mejor año que hemos tenido de vivienda usada fue de 90 mil créditos y éste calculamos que vamos a andar en 120 mil, prácticamente 33 por ciento más con respecto al año pasado", aseguró Víctor Manuel Borrás, director general del instituto.

Aunque normalmente se compra una casa pensando que será la inversión para toda la vida, el programa CasaCapital Plus tiene por objetivo la movilidad social, pues así la familia puede adquirir una vivienda de mayor tamaño y la que deja se vendería a otra familia.

"Es un programa piloto que estamos haciendo en diferentes ciudades, iniciamos en el segmento de la vivienda baja y vivienda media, nuestro objetivo es hacerlo en la vivienda de interés social", detalló en entrevista Cuauhtémoc Pérez, director general de Urbi.

Hasta ahora, mil casas han entrado al programa en Mexicali y Tijuana, en el Estado de Baja California y en la zona metropolitana de la Ciudad de México.

"La vivienda la tomamos...

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