Perciben una paulatina reactivación crediticia
| Autor | Edgar Rivera y Alejandro Ascencio |
La certidumbre que se crea en los agentes económicos cuando se tiene estabilidad en la economía es el detonador fundamental de la demanda de crédito y permite ofrecer nuevas modalidades de financiamiento, tanto para proyectos empresariales como personales, comentaron analistas y banqueros.
Tal es el caso de Inverlat, el cual en días pasados acaba de lanzar un producto hipotecario con enganche del 50 por ciento del valor del inmueble a tasa fija de 20 por ciento para los primeros tres años y flotante para los siguientes.
Bancomer, relanzó el crédito hipotecario a 15 años en Udis y con enganche del 35 por ciento, además de otros productos de consumo, como Planauto y tarjetas de crédito.
Asimismo, Banorte ha estado activo con varios productos tanto de consumo, empresarial e hipotecario -a tasa fija y variable-, mientras que Bital ha estado orientado al otorgamiento de créditos al consumo, de financiamiento a la adquisición individual de vivienda y automóviles con tasas fijas y variables.
Inverlat
Para el caso de Inverlat, el banco asume el riesgo financiero en los primeros tres años y los restantes años van a tasa revisable, aseveró Ricardo García Conde, director de crédito hipotecario de Grupo Financiero Inverlat.
"El producto contempla darle a los clientes la certidumbre, tanto en el pago mensual -va indexado al salario mínimo-, como en la tasa de interés. Además, cuenta con un sistema de amortización donde el saldo baja con el pago y se tiene la flexibilidad de prepagar al capital", dijo.
Entre los factores que se analizan para otorgarle un crédito hipotecario a un cliente, destacan tres: uno, que tenga una edad productiva entre 30 y 55 años; dos, su registro en el buró de crédito; y tres, que tenga capacidad de pago suficiente, destinando no más del 30 por ciento de sus ingresos a la hipoteca, y en global -considerando otros créditos-, no más de 40 por ciento de sus ingresos, dijo.
Bancomer
En el caso de Bancomer, los créditos hipotecarios ya sea para comprar o construir vivienda son a tasa fija ligados a Udis más 16 puntos porcentuales.
El enganche es de 35 por ciento sobre el valor del inmueble, con un monto mínimo de 385 mil pesos para vivienda media y residencial, dijo Héctor Paniagua, director de crédito al consumo de Grupo Financiero BBVA-Bancomer.
Banorte
Othón Ruiz, director general de Banorte comentó que se ofrecen diversos productos de crédito.
"El crédito en Banorte siempre ha estado presente, en la actualidad contamos con...
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