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Palomea tu 'check list' al rentar

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Vincent
AutorAngélica Ochoa

¿Vas a rentar una propiedad?

Ya seas el arrendador (dueño del inmueble) o el arrendatario (inquilino), puedes utilizar estas listas para palomear los puntos que ya tomaste en cuenta.

Analiza cuáles te faltan para que tu renta sea segura.

ARRENDADOR

Antes de aceptar al inquilino debes contar con:

Una solicitud de arrendamiento firmada por el posible inquilino.

Contar con sus datos generales.

Datos de su lugar de trabajo.

Datos del fiador y de la propiedad con la que comprueba solvencia económica.

Dos cartas de referencia crediticias del interesado.

Dos cartas de referencia personales del posible arrendatario.

Información del arrendador actual del posible inquilino, si no es la primera vez que renta.

Documentación (credencial para votar del interesado y del fiador, comprobante de ingresos, entre otros).

Carta de aceptación de investigación firmada por el interesado.

Contar con un contrato actualizado, revisarlo y ratificarlo ante notario público.

ARRENDATARIO

Antes de rentar un inmueble debes:

Verificar que la propiedad esté en las condiciones necesarias para habitarla.

De no ser así, solicita lo que consideres necesario junto con la propuesta de arrendamiento.

Asegurarte de que quien firme el contrato sea el propietario; puedes pedirle una copia del predial actualizado.

Leer muy bien el contrato para enterarte de tus obligaciones y derechos.

Verificar que los servicios estén pagados al corte, si hay algún excedente que no te corresponda pagar debes aclararlo con el arrendador.

Definir quién paga el mantenimiento en caso de que el inmueble esté en un condominio.

Incluir en el contrato un inventario del mobiliario, en...

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