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Les ofrecen incentivos a proyectos céntricos

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Vincent
AutorJuan Antonio Moreno

Los terrenos ubicados en el Centro de Monterrey cada vez resultan más atractivos para que en ellos surja un complejo.

Levantar un desarrollo inmobiliario es distinto a raíz de la introducción del DOT (Desarrollo Orientado al Transporte).

"El DOT es la gran noticia de los últimos años dentro del sector inmobiliario de la Ciudad.

"Sin embargo, incluso los mismos desarrolladores aún desconocen sus beneficios", explica Ricardo Padilla, director de Fraterna.

Ello explica en parte por qué se han desaprovechado las ventajas de este modelo.

"Se trata del incentivo más importante en este momento legalmente aplicable libre de criterios de interpretación.

"El DOT es un concepto que permite la densidad habitacional libre en edificios de uso mixto", destaca Gabriel Todd.

Aplica a proyectos que combinen vivienda con comercio o servicios, añade el director del Instituto Municipal de Planeación Urbana y Convivencia de Monterrey (Implanc).

Además, se reduce a la mitad la norma de cajones de estacionamiento que puede ser resueltos a distancia.

Es decir, en un predio cercano a donde se desplante el conjunto inmobiliario.

Una de las restricciones del esquema es que opera sólo en corredores aledaños a...

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