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Los 'MUST' de un contrato de renta

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Vincent
AutorRogelio de la Rosa

Si eres dueño de un inmueble y planeas rentarlo, checa qué cosas son imprescindibles en el contrato de arrendamiento.

Los BÁSICOS

-Describir el inmueble que se renta.

-Datos generales del arrendador y arrendatario.

-Fecha de elaboración y vigencia del contrato.

-Monto mensual de la renta.

-Día de pago.

-Lugar donde se liquidará (se sugiere el domicilio del arrendador o transferencia bancaria).

-Penas por incumplimiento.

-Forma de actualización del monto de renta.

Contra EXTINCIÓN DE DOMINIO

Además de señalar que no se conoce o se tiene alguna relación previa con el inquilino, conviene agregar que...

-El contrato es de buena fe y los datos proporcionados son verdaderos.

-El inmueble se destinará a un uso pacífico, tranquilo y conforme a las buenas costumbres.

-Se libera al arrendador de toda responsabilidad, derivado de la comisión de delitos consumados dentro o fuera del inmueble.

-El dinero con que se pagarán las rentas proviene de fuentes lícitas.

-A partir de la entrega física el arrendador está impedido de entrar al inmueble durante la vigencia del contrato.

Para AGILIZAR procesos

A partir del 29 de marzo pasado entró en vigor una figura jurídica que facilita el proceso para finalizar las relaciones entre arrendadores y arrendatarios.

Se trata del pacto comisorio expreso.

Entre otras cosas, con estas...

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