Historias inmoliliarias de terror
| Autor | Angélica Ochoa |
¡Que no te espanten!
Hasta en el mercado de los bienes raíces se cuentan historias de miedo.
Desde casos de suplantación de identidad hasta situaciones en las que se hace presente la extinción de dominio.
Protege a tu inmueble para que no sea escenario de un cuento tétrico.
Mira estos casos muy a tono con el ambiente previo a Halloween.
UNA DE FANTASMAS
El robo de identidad es cuando una persona se hace pasar por otra persona, comenta Blanca Garza.
La asesora inmobiliaria señala que para llevar a cabo este delito se falsifican documentos oficiales, identificaciones del propietario de un inmueble, escrituras y poderes, entre otros documentos.
Para aminorar el riesgo de ser víctima de robo de identidad, se sugiere no entregar documentación personal o de la propiedad a nadie que no sea un notario o asesor inmobiliario que se haya contratado.
También se debe evitar firmar cualquier documento que no haya sido revisado antes por un notario público.
SUCESOS EXTRAÑOS
Algo que sí da miedo es perder el derecho de poseer tu propiedad.
"La extinción de dominio significaría apropiación por parte del Estado de un bien en general por un hecho ilícito en relación con éste", comenta Miguel Ángel Martínez.
El titular de la Notaría Pública No. 5 comenta cómo puedes protegerte.
"En la compraventa, si te conviertes en adquiriente de buena fe y justificas que adquiriste con recursos de procedencia lícita y se declara el valor real de la operación", dice.
En el caso del arrendamiento, lo ideal es poner cláusulas en el contrato de renta.
"El arrendatario manifiesta, bajo protesta de decir verdad, que durante la vigencia del contrato tomará las medidas para evitar que cualquier persona a la que se permita el ingreso al inmueble realice cualquier clase de hechos ilícitos que involucran al inmueble", señala.
ESCENARIO DE TERROR
Un inmueble con aspecto abandonado puede traerte problemas.
Martínez señala que por lo común los terrenos son las propiedades que más están implicadas en fraudes.
"Lo recomendable es que siempre se tenga cercado, ya sea con mallas o con barda.
"Si no se vende se debe poner un anuncio de que la propiedad realmente no está a la venta", explica Martínez.
A las casas y otro tipo de propiedades se les...
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