Destacan responsabilidad de fiador en arrendamiento
Autor | Bárbara Cardona |
El papel de un fiador es tan importante en un contrato de renta, como lo es el del arrendador (dueño de la propiedad) y el de arrendatario (inquilino).
Por ello, es importante que conozca la obligación que constituye esta responsabilidad, advierte Diego Díaz, de Garantía Jurídica Inmobiliaria (GJI).
Además de tener una relación de confianza con el arrendatario, es necesario que tenga la posibilidad económica para pagar un adeudo.
"El deber ser es que cuente con un inmueble libre de gravámenes con mínimo tres veces el valor total del contrato.
"(Además de) ingresos estables suficientes para liquidar adeudos", indica Díaz.
El abogado añade que el arrendador solicitará que lo acredite con el certificado de libertad de gravámenes, estados de cuenta bancarios y/o constancia de empleo.
En ocasiones se le requiere un informe actualizado de buró de crédito para analizar su comportamiento de pago.
El fiador debe conocer las...
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