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También dan a informales crédito para adquirir casa

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Vincent
AutorAngélica Ochoa

Las personas que forman parte de la economía informal también son candidatas para obtener un crédito hipotecario.

Sin embargo, algunas condiciones del financiamiento son limitadas para quienes pertenecen a este sector.

"Los bancos los aceptan (a los informales) bajo algunas condiciones", reconoce Javier Velázquez, de TOI La Silla.

"A manera de comprobar su fuente de ingreso les hacen algún tipo de estudio socioeconómico", señala el especialista hipotecario.

Explica que se investiga todo lo que un cliente dado de alta en Hacienda comprueba a través de documentos, como la antigüedad laboral.

En el caso de un cliente que no está dado de alta en Hacienda, el banco se basa en evidencias.

"Por ejemplo, si es una persona que vende productos en un mercado, normalmente esa persona tiene proveedores y le piden la factura de un proveedor", dice.

El especialista comenta que el aforo del crédito es limitado.

Normalmente para una persona asalariada o dada de alta en Hacienda, es de entre el 80 y 95 por ciento del valor del inmueble.

"Para los informales, el aforo máximo no supera el 70 por ciento", detalla Velázquez.

Por ejemplo, Banorte tiene como aforo máximo el 60 por ciento, Scotiabank hasta un 65 por ciento y Santander presta hasta un 70 por ciento.

En el caso de Banregio primero considera los ingresos comprobables para limitar el monto del crédito.

Afirme es otra institución que también presta a los informales.

El interés que se cobra por el préstamo también pueden ser más alto.

"La tasa sigue siendo fija, pero el banco asigna la tasa de interés dependiendo del índice de riesgo.

"Obviamente si el cliente es informal, trae...

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