Consulta al experto
QUIERE USAR SUBCUENTA
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Soy una ama de casa que trabajó por espacio de 14 años.
Tengo cuenta en Afore Banorte, con saldo en la Subcuenta de Vivienda.
Mi esposo tiene vigente un crédito Cofinavit con Banorte y deseo saber si puedo acceder al monto de mi subcuenta para abonar al crédito hipotecario.
Estamos casados por bienes mancomunados.
Si la respuesta es afirmativa, ¿qué pasos debo seguir?
MARÍA DEL ROBLE RODRÍGUEZ
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El crédito de Infonavit para pago de pasivos (también conocido como Línea V) puede usarse para liquidar un crédito hipotecario con otra institución financiera.
La propiedad puede estar a nombre del derechohabiente, del cónyuge, o de ambos.
En el caso de estar casados por bienes mancomunados, el primer requisito es que la persona esté cotizando de manera activa y posterior a ello reunir 116 puntos.
Éstos se acumulan dependiendo la edad, salario cotizado, ahorro en la Subcuenta de Vivienda y tiempo cotizando sin interrupciones.
Fuente: Daniel Chávarri, director hipotecario de Finanz
BUSCA INQUILINOS
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Puse una casa en renta y por el momento la he estado mostrando sin que haya hecho trato con alguien.
Lo que he notado es que hay muchas personas foráneas buscando casa, de Chihuahua, Sonora y otros estados.
¿Qué debo tomar en cuenta al momento de rentarle a alguien que no es de aquí?, ¿en qué me debo fijar?
¿Se corren más riesgos de rentarle a alguien de fuera que está aquí por cuestiones laborales?
¿Qué pasa si de repente lo corren de su trabajo?
MÓNICA GRAJEDA
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En estos casos es recomendable que la rentes a través de una empresa inmobiliaria con experiencia, utilizando un contrato que cumpla con las reformas de los últimos años, como la Ley Antilavado y la Ley de Extinción de Dominio.
Para cualquier arrendamiento es importante contar con un fiador, quien responda en caso de que el inquilino no lo haga.
El interesado deberá cumplir con la documentación que lo identifique, dónde trabaja e ingresos.
Valora realizar una investigación formal a través de un buró o despacho de abogados para revisar que sea una persona viable para rentarle.
Es importante...
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