Cambia Infonavit reglas para ajustar los créditos
Autor | Juan Antonio Moreno |
A partir del 2017, la regla para ajustar el saldo y la mensualidad de tu crédito Infonavit será otra.
Esto se debe a la reciente aprobación por parte del Senado de la República de las reformas a los artículos 39, 44 y 55 de la Ley del Instituto.
Una de las modificaciones más relevantes consiste en eliminar de los créditos hipotecarios la base en salarios mínimos.
Ésta será sustituida por la denominada Unidad de Medida y Actualización (UMA).
Bajo este modelo, los saldos y los pagos se actualizan conforme a lo que resulte menor entre el incremento al salario mínimo y la inflación.
El esquema será aplicado por el Instituto de manera automática a partir del año 2017.
Para valorar su impacto, si la iniciativa hubiera entrado en vigor este año, se tendría que la inflación del 2015 fue del 2.13 por ciento y el aumento al salario mínimo del 4.2 por ciento.
Es decir, el saldo y la mensualidad se habrían incrementado en 2.13 por ciento y no en 4.2 puntos porcentuales, como en realidad sucedió.
Una mensualidad que aumentó a 4 mil 382 pesos a inicios de año se habría incrementado a 4 mil 295 pesos.
En cuanto al saldo, si al 31 de diciembre del 2015 era de 400 mil pesos, con la nueva política habría aumentado a 408 mil 520 a inicios del 2016, y no a los 416 mil 800...
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