Buró de Crédito no es lista negra
Autor | Bárbara Cardona |
Estar en el Buró de Crédito no te impide obtener una hipoteca.
De hecho, estar en él ni es bueno ni es malo, sólo significa que has sido sujeto de crédito en alguna ocasión.
Lo que importa es cómo has sido de cumplido en tus pagos, pues eso se verá reflejado en tu reporte.
"El Buró de Crédito es como un archivero, en una administración de toda la información crediticia de nosotros.
"Lo importante no es solamente estar en el Buró de Crédito, sino cómo estás", comenta Román Ángeles, de SOC Asesores Hipotecarios.
No ser constante en los pagos puede ser un problema al momento de solicitar un crédito hipotecario.
"Si una persona tiene atrasos de cuentas de bienes raíces, realmente tiene un problema", agrega Ángeles.
El banco o la institución puede optar por rechazar el préstamo o autorizar un monto menor al financiamiento.
Pero no sólo el Buró de Crédito tiene tus reportes financieros, también el Círculo de Crédito, otra empresa similar independiente.
"La diferencia es que en el Círculo de Crédito tú vas a encontrar desde empresas como mueblerías, afianzadoras, empresas que no reportan al Buró de Crédito", explica Ángeles.
Muchas veces puedes estar al corriente con los pagos que aparecen en el Buró, pero puedes tener pendientes en el Círculo de Crédito.
El grado de afectación dependerá de qué tan constante fuiste y en qué tipo de cuentas fue en las que tuviste problemas.
Estas sociedades de información crediticia tienen una forma de calificación, la cual describen cómo son las personas con sus pagos.
Así, las empresas pueden decidir si es buen candidato a un crédito o préstamo.
En caso de que en algún momento hayas sido un mal pagador, no todo está perdido.
El historial de pagos se puede eliminar 72 meses después de que hayas liquidado...
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