Una buena impresión
| Autor | Angélica Ochoa |
La primera impresión cuenta mucho.
Por esta razón es importante que pongas atención a la fachada de tu vivienda y analices si ya es tiempo de remodelarla.
"El mantenimiento no siempre es suficiente.
"Te das cuenta que han surgido otros estilos (de diseño), percibes que las rejas ya pasaron de moda o las piedras y acabados se ven obsoletos", comenta Edith Domínguez.
La valuadora explica que darle una nueva cara al hogar ayuda en el factor de negociación, en caso de que se quisiera vender.
De no ser así, de todas formas impulsa su plusvalía.
"Si una casa se ve atractiva visualmente, es más fácil venderla", dice.
Los especialistas en arquitectura señalan algunas opciones para cambiar una fachada.
Primero hay que tomar en cuenta los materiales que se van a utilizar.
"La cuestión es cuánto presupuesto se tiene para el mantenimiento", comenta José Juan Garza, de RDLP Arquitectos.
El creativo explica que, por ejemplo, se pueden utilizar piedras naturales.
Sin embargo, la desventaja es que tienen porosidad y requieren de un mayor cuidado.
"Si se utiliza un material sintético la durabilidad será mayor y el presupuesto que se debe tener es menor", detalla Garza.
Ejemplos de estos insumos son el mosaico y porcelanato sintético.
"Existen también recubrimientos que se asemejan a distintos tipos de materiales, como las maderas y piedras.
"Pero en realidad son laminados plásticos y son muy resistentes", explica Garza.
También menciona que se puede hacer uso de piedras tecnológicas.
"Éstas tienen como materia prima a la piedra natural, pero es sometida a un proceso industrializado.
"Tiene la misma apariencia y costos similares, pero es más durable", dice Garza.
De acuerdo con el arquitecto Tito Camargo, instalaciones como las ventanas también son importantes.
Destaca que al decidir cualquier opción para la fachada, además de tomar en cuenta la estética, se debe buscar que sea funcional.
Por lo que recomienda seleccionar materiales aislantes.
En el mercado existen cristales de doble o triple acristalamiento con tratamiento low-e, que evitan el paso del calor o frío al interior.
La pintura también puede ayudar.
Actualmente se pueden adquirir pinturas acrílicas que evitan la transferencias térmicas y aislan la vivienda en invierno y en verano.
Al momento de elegir las rejas o portones, se deben visitar tiendas para ver los estilos y diseños más modernos.
"No precisamente las formas deben ser muy garigoleadas", dice Domínguez.
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