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Advierten riesgos sobre traspasos

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Vincent
AutorEL NORTE/ Staff

¿Un familiar o amigo te ofrece "pasarte" la casa que está pagando?

Ten cuidado, pues realizar estos movimientos sin darle un proceso de formalidad puede ocasionarte serios problemas a futuro.

Uno de ellos es la posibilidad de perder tu patrimonio a consecuencia de un mal procedimiento.

Quien adquiere no entiende que no está comprando la propiedad, sino sólo los derechos que le está transmitiendo el vendedor, menciona Ernesto Pérez-Charles.

El titular de la Notaría Pública No. 133 comenta que al realizar este proceso sin seriedad ante la institución de crédito el dueño seguirá siendo el vendedor.

Este tipo de negociaciones, conocida como traspaso de "palabra", consiste en ceder un bien raíz que aún no está terminado de pagar a una institución.

En este caso, el adquiriente se encarga de seguir pagando el saldo de la deuda restante.

Sin embargo, el no formalizar el movimiento puede implicar un calvario para el nuevo "dueño".

La razón es que, para el banco, el comprador original aún será el propietario de la vivienda.

Así que si éste llega a incurrir en un problema con algún otro crédito, pueden embargarle el inmueble que adquirió por medio del traspaso.

Además de perder el bien, también estará en riesgo la cantidad pagada al vendedor desde un inicio por la propiedad.

Si te interesa realizar este tipo de movimientos, lo ideal es acudir directamente a la...

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