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5 mitos acerca de las hipotecas

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Vincent
AutorAngélica Ochoa

¿Estás interesado en adquirir una vivienda por medio de una hipoteca?

Conoce algunos mitos que existen acerca de este tipo de créditos y toma tu mejor decisión.

1 No puedo pedir hipoteca si no he elegido casa

Los especialistas sugieren primero tener autorizado el crédito y después buscar la propiedad.

Esto te da ventaja, ya que si encuentras una casa puedes hacer de inmediato un ofrecimiento y hay un banco que te respalda.

Cuando se autoriza una hipoteca ésta está vigente de 3 a 4 meses, según el banco.

2 No puedo adquirir una propiedad hipotecada

Actualmente se puede adquirir casi cualquier propiedad que tenga una hipoteca.

Del precio pactado por el inmueble, si tiene un gravamen, el día de la firma de escrituras o de la compraventa el banco del comprador hace dos pagos.

Primero paga el gravamen del actual propietario y la diferencia se la paga a este mismo.

3 Una persona mayor no puede solicitar un crédito

La regla es que el banco presta siempre y cuando la suma de su edad más el plazo no rebase ciertos años.

Esa cantidad depende del banco; los más estrictos tienen plazos que no rebasan los 70 o 75 años, y los más flexibles dan plazos que no rebasen 85 años.

4 El mejor crédito es el de la mejor tasa

Cada hipoteca incluye varias cosas que se deben comparar, como gastos iniciales de apertura, avalúo...

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