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11 pasos para desalojar a inquilinos morosos

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Vincent
AutorAngélica Ochoa

Si batallas con un inquilino que no cumple con lo que pactaron al arrendar tu propiedad, tienes medios para acabar con el problema.

"El juicio de arrendamiento inicia cuando una de las dos partes en un contrato de arrendamiento incumple", comenta Diego Díaz, de Garantía Jurídica Inmobiliaria.

Destaca que, por lo general, el arrendatario es el que falla. Entre las principales causas destaca la falta de pago de la renta.

El abogado explica las etapas por las cuales pasa un juicio de arrendamiento.

1 El propietario inicia su demanda de pago, pide las rentas vencidas y el desalojo del inmueble.

2 Una vez que se inicia el procedimiento, empieza con la demanda.

3 Posteriormente hay que notificarle esa demanda al inquilino.

4 Pasa la etapa de contestación, una vez notificada tiene 5 días para contestar demanda.

5 Se presenta la contestación.

6 Después de la contestación se fija una fecha para una audiencia preliminar. Busca acercar a las partes y conciliar, para que el caso no llegue a una sentencia y que el juez imponga una sanción.

7 Después viene la controversia, por ejemplo, una parte expone que no recibió el pago y la otra comenta su criterio para no haber incumplido.

8 Viene la admisión de las pruebas.

9 Se...

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