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Revisa el tiempo de las garantías

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Vincent
AutorJuan Antonio Moreno

Una de las ventajas de adquirir una vivienda nueva son las garantías que brindan los desarrolladores a sus clientes.

Sin embargo, mejor ten cuidado si planeas hacerle modificaciones o cambios al inmueble para no invalidar la protección.

Existen algunas prácticas que, por ejemplo, pueden llegar a anular la garantía contra daños estructurales, comenta César Martínez, de Promotora Elizondo.

En ésta se incluyen desperfectos en rubros como la cimentación, losas o muros cargadores.

"Uno de los errores más frecuentes consiste en derrumbar alguna columna que está soportando cierta capacidad de carga.

"La gente empieza a hacer modificaciones que provocan que se cancelen una gran parte de las garantías", explica.

De ahí la importancia de que consultes con el desarrollador o con algún especialista antes de remodelar tu hogar.

Otra fuente de problemas se origina al dejar objetos en la azotea, como muebles en desuso.

Se debe a que genera filtraciones, lo que a la larga puede dañar la estructura de la vivienda.

"Generalmente se le da un manual al propietario en donde se le recomienda cómo prevenir o dar mantenimiento a su vivienda.

"Desgraciadamente en el 90 o 95 por ciento de los casos no las sigue al pie de la letra", lamenta.

Entre los consejos que se dan para cuidar la estructura está el no sembrar árboles en las inmediaciones de la construcción.

Si planeas comprar una casa nueva o la acabas de adquirir, tienes derecho a exigir un plazo mayor de...

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