Frescor de altura
| Autor | Juan Antonio Moreno |
No sólo es importante contemplar el tamaño o la espectacularidad de las vistas que ofrece una vivienda vertical cuando se planea adquirir una.
Su ubicación con respecto al astro rey es otro factor que debes considerar.
De esto dependerá el grado de exposición al sol que tenga tu hogar en la época de calor.
Optar por un departamento más "aislado" sin duda te ayudará a reducir tu factura de energía eléctrica, señalan expertos.
Es factible que tu sistema de aire acondicionado mantenga tu residencia confortable con menos esfuerzo o tiempo de operación.
En ciudades con clima extremo, como Monterrey, sí es relevante considerar el sol al seleccionar un departamento, opina la asesora inmobiliaria Clío Guevara.
Elegir con cuidado te permitirá contar con un inmueble más fresco que el resto durante los cálidos días regios.
"La zona más fresca de un departamento es la que tiene una orientación al norte o nororiente", asegura Guevara.
De esta forma, añade, la propiedad estará menos expuesta al sol vespertino, que es el del poniente.
"Adicionalmente, en cierta época del año, el sol se va inclinando cada vez más hacia el sur, lo que hace que el lado norte sea el más fresco", agrega.
Contar con un departamento bien ubicado conlleva múltiples ventajas.
Destaca el tener espacios más agradables para las actividades que realices dentro de tu departamento.
"Puedes tener, por ejemplo, una recámara fresca al atardecer o una estancia cálida bañada con el sol del oriente.
"Como beneficio adicional puedes conseguir ahorros considerables en los consumos de energía, pues será menor el uso del clima o calefacción", destaca.
También es determinante observar qué estrategias se implementaron para lograr unidades más térmicas.
"Algunos desarrolladores incluyen block aligerado térmico en muros exteriores.
"Lo hacen sobre todo en los muros que reciben mayor incidencia de los rayos solares", explica la asesora inmobiliaria.
El diseño de la envolvente o contorno exterior de un edificio es uno de los principales factores que definen su grado de aislamiento, explica Jaime Garza, director general de PMP Consultores.
En el cálculo de cargas térmicas de una torre, dice, se deben tener presentes elementos como la orientación y el asoleamiento de la fachada en cada estación del año.
"Además, se debe considerar también la incidencia solar de acuerdo al horario del día", apunta.
Dentro de un departamento, considera Garza, existen áreas en las que es más relevante garantizar el confort...
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