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CONSTRUYE CON INFONAVIT
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Mi esposo tiene un terreno y queremos empezar a construir una casa con mi crédito Infonavit.
La semana pasada leí en esta columna que sí es posible construir en un espacio que pertenece a mi marido.
¿Cuál es el proceso que se debe hacer para comenzar con la construcción?
¿Todo tipo de terreno es válido?
JESSICA MOLINA
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Para construir usando tu crédito Infonavit es necesario solicitar un estudio de valor y dictamen técnico del terreno.
Esto ayudará a que se cumpla con los requisitos.
Se debe presentar el programa de obra y el presupuesto donde se detalle el tiempo que tomará cada parte de la construcción.
Es importante que se cuente con la escritura o título de propiedad escriturado a nombre de ambos si el crédito es conyugal y se está casado por bienes separados.
Si se trata de un crédito conyugal pero se está casado bajo el régimen de sociedad conyugal, entonces la escritura tiene que estar a nombre de alguno de los dos.
Y si es un crédito individual y se está casado por bienes separados, el terreno debe estar escriturado sólo a tu nombre.
Se debe construir en un espacio que esté en una zona urbanizada y que tenga los servicios de agua, drenaje y energía eléctrica.
Además, tiene que estar al corriente con los pagos de consumo de agua y predial.
El terreno no debe estar cerca de depósitos de combustible, ductos subterráneos, líneas de alta tensión, ríos, lagunas, arroyos o pantanos.
Tampoco debe estar ubicado sobre cavernas, hondonadas, taludes, fallas geológicas, rellenos sanitarios, terrenos arcillosos o contaminados.
Fuente: Infonavit
BURÓ DE CRÉDITO
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Sé que el Buró de Crédito tiene un historial...
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